Мастер стройки и ремонта
    Это интересно

    Почему важно сдавать старую бытовую технику на утилизацию: экологический аспект и экономическая выгода

    8 февраля, 2022

    Как фигурные светильники преображают интерьер

    16 апреля, 2022

    Мебель на заказ: индивидуальный стиль и комфорт в вашем доме

    4 июня, 2022
    Facebook Twitter Instagram
    Мастер стройки и ремонтаМастер стройки и ремонта
    • Главная
    • Строительство

      Системы водоочистки для офиса: эффективное решение для обеспечения чистой водой вашего рабочего пространства

      6 февраля, 2025

      Ручная тележка для перевозки грузов – 5 советов по выбору

      24 января, 2025

      Раскладное кресло-кровать – 7 советов по выбору

      24 января, 2025

      Как и чем отмыть монтажную пену в домашних условиях — 10 способов

      22 января, 2025

      7 советов, какой комплектовщик заказов купить на склад

      21 января, 2025
    • Ремонт

      Обратные клапаны: функции, типы и сферы применения

      11 марта, 2024

      Стиль Джапанди в интерьере

      17 января, 2024

      Главные тренды в дизайне интерьеров в 2023-2024

      18 октября, 2023

      Как происходит приемка квартиры в новостройке

      10 августа, 2023

      Как спрятать трубы на кухне

      10 августа, 2023
    • Идеи ремонта

      Укрепление и усиление кирпичных стен зданий: методы и технологии для повышения прочности и долговечности

      8 ноября, 2024

      Как я применяю пластиковые бутылки в ремонте и строительстве мебели и не только.

      19 февраля, 2024

      Надеюсь, вы еще не выкинули свой старый компьютерный стол. Показываю, как его можно переделать

      19 февраля, 2024

      Пневматический краскопульт с верхним бачком: особенности и преимущества использования

      18 февраля, 2024

      Зачем клеить обои на стены, если есть другие интересные творческие варианты.

      18 февраля, 2024
    • Дизайн

      Идеальный набор мебели для спальни: комфорт, стиль и гармония в одном месте

      4 июля, 2024

      Татуировки на спине: популярные мотивы и значения для мужчин

      11 мая, 2024

      Римские шторы на косые окна: идеальное решение для дома

      19 апреля, 2024

      Кухни из нержавеющей стали для общественного питания: преимущества, особенности и рекомендации по выбору

      6 марта, 2024

      Эффективная уборка помещений в ресторанном бизнесе: секреты и подходы

      3 марта, 2024
    • Ландшафтный дизайн

      Особенности высоких грядок и их преимущество

      8 августа, 2023

      Оригинальное оформление дачного участка: идеи с фото

      8 августа, 2023

      Вторая жизнь старых покрышек, украшаем дачный участок

      7 августа, 2023

      Виды садовых дорожек с малыми затратами своими руками

      6 августа, 2023

      Как собственноручно сделать пруд на даче

      5 августа, 2023
    • Дача

      Садовая скамейка: элемент ландшафтного дизайна и комфорта

      6 августа, 2024

      Алюминиевые ворота: преимущества, особенности и виды

      25 марта, 2024

      Автономная канализация для частного дома: выбор, эксплуатация и уход

      21 марта, 2024

      Борьба с грызунами: роль СЭС в обеспечении санитарной безопасности

      14 марта, 2024

      Остекление беседки под ключ — оптимальное решение для комфортного отдыха

      6 марта, 2024
    Facebook Twitter Instagram
    Мастер стройки и ремонта
    Главная»Дачный участок»Особенности дачной ипотеки в 2023 году
    Дачный участок

    Особенности дачной ипотеки в 2023 году

    11 августа, 20234 Мин. Чтение

    С недавнего времени граждане России имеют возможность оформлять ипотеку не только на квартиры и частные дома, но и на дачи. Раньше в российских банках такой кредит был недоступен, и многие вынуждены были брать кредиты под высокие проценты или откладывать покупку дачи на неопределенный срок. О том, каковы основные условия такой жилищной ссуды, редакция портала о финансах finansim.ru рассказывает в этой статье.

    За последние годы количество жилищных кредитов, выдаваемых банками на покупку загородной недвижимости существенно возросло, и, благодаря спросу на такие объекты, в банках стало появляться все больше ипотечных программ на приобретение готовых частных домов или их строительство, в том числе, на льготных условиях с государственной поддержкой. А с недавнего времени такую ссуду можно получить на покупку или возведение дачи, расположенной в СНТ, тогда как ранее земли такого назначения не попадали под условия ипотеки в целом.

    В 2023 году ипотеку на дачу можно оформить на следующих условиях.

    • Внесение первоначального взноса от 20% обязательно.

    • Для приобретения дачи можно использовать материнский капитал. Ранее маткапитал можно было потратить только на покупку или строительство дома на землях ИЖС (назначение – индивидуальное жилищное строительство), но с 2020 года у россиян появилась возможность использовать средства материнского капитала на покупку или возведение дома в СНТ (садовом некоммерческом товариществе).

    • Если дом приобретается с использованием материнского капитала, то обязательно выделение долей детям или доли одному ребенку.

    • Приобретаемый дачный дом должен иметь статус жилого, то есть быть пригодным для постоянного круглогодичного проживания, чтобы в нем можно было прописаться – объект должен быть капитальным, имеющим фундамент, оснащенным всеми необходимыми коммуникациями. Несущие стены и крыша должны быть выполнены из определенных материалов, и к инженерным системам предъявляются такие же требования.

    • Обязательно включение дома в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

    • Дачный дом должен быть отдельно стоящим зданием, а не пристройкой к другому объекту, и состоять из комнат, некоторые из которых должны быть предназначены для бытовых нужд – кухня, санузел.

    • Дом должен быть высотой не более 20 метров и иметь не более трех этажей.

    • Дачный земельный участок должен иметь назначение – ведение садоводства, назначение земли для ведения огородничества не подойдет под условия ипотеки.

    • Право собственности должно быть оформлено и на дом, и на сам земельный участок отдельно.

    • Если дом приобретается у физического лица, то его возраст должен быть не более 5 лет, если у юридического лица – не более 3 лет.

    Читать также:
    Томат черри Шоколадный десерт: описание сорта, фото, отзывы

    Льготная ипотека под 3% на дачу

    Сегодня у граждан появилась возможность приобретать или строить дом на дачном участке по программе с государственной поддержкой “Сельская ипотека”. Основные условия идентичны тем, что мы уже перечислили выше, но главным отличительным требованием является то, что участок СНТ должен находиться на территориях, которые приравниваются к сельским.

    Можно ли построить дом в ипотеку по льготной ставке?

    Да. Сегодня в некоторых банках-участниках программы государственной поддержки представлена ипотека на возведение дачного дома. При этом строиться можно сразу в рамках нескольких льготных ипотечных программ:

    • сельская ипотека,
    • льготная ипотека,
    • семейная ипотека,
    • ипотека для IT специалистов.

    Следует отдельно отметить, что в 2023 году в Сбербанке (лицензия ЦБ РФ №1481) и банке ДОМ.РФ (лицензия ЦБ РФ № 2312) можно взять ипотеку не только на строительство дома с помощью подрядных организаций, но и собственными силами (хозспособом).

    В какой банк обратиться?

    При покупке дачи в ипотеку первым шагом для заемщика будет являться выбор банка, который такие ссуды преоставляет – не все финансовые учреждения кредитуют покупку и строительство дачных домов. При этом даже в тех организациях, где такая ипотека доступна, условия и требования могут отличаться, например, по категории земель, фундаменту, материалу несущих стен и т. д. Также сумма первоначального взноса отличается в зависимости от условий конкретного банка, в случае дачной ипотеки разбег по размеру первоначального взноса – от 20 до 50% от стоимости объекта. Помимо этого, некоторые кредитные организации могут потребовать поручителя, а в ряде случаев и залог.

    Подробно ознакомиться с условиями и требованиями всех финансовых учреждений вашего региона вы можете на нашем портале Финансим. Выберите подходящие для вас варианты, сравните процентные ставки и подайте заявку на дачну ипотеку в одну или несколько организаций сразу с помощью нашего сервиса.

    Похожие Посты

    Садовая скамейка: элемент ландшафтного дизайна и комфорта

    6 августа, 2024

    Алюминиевые ворота: преимущества, особенности и виды

    25 марта, 2024

    Автономная канализация для частного дома: выбор, эксплуатация и уход

    21 марта, 2024

    Борьба с грызунами: роль СЭС в обеспечении санитарной безопасности

    14 марта, 2024
    Новое на сайте

    Системы водоочистки для офиса: эффективное решение для обеспечения чистой водой вашего рабочего пространства

    6 февраля, 2025

    Ручная тележка для перевозки грузов – 5 советов по выбору

    24 января, 2025

    Раскладное кресло-кровать – 7 советов по выбору

    24 января, 2025

    Как и чем отмыть монтажную пену в домашних условиях — 10 способов

    22 января, 2025

    7 советов, какой комплектовщик заказов купить на склад

    21 января, 2025

    Русское порно и экономические факторы популярности

    20 января, 2025

    Effectieve spierverslappers zonder recept: een overzicht van de best beoordeelde producten op de Nederlandse markt

    30 декабря, 2024

    Мастер стройки и ремонта.
    Актуальные строительные новости, также полезные советы по ремонту, ландшафтному дизайну и уходу за дачей. Еще интересные дизайнерские решения ежедневно в нашем блоге.

    Facebook Twitter Instagram Pinterest YouTube
    Выбор редактора

    Особенности индивидуального проектирования

    15 апреля, 2022

    Ванна на подиуме – элегантный способ скрыть сантехнику?

    17 октября, 2023

    Розетки в полу: зачем они нужны и в чем их особенности

    28 января, 2024
    © 2025 Vashdom34.ru. Все права защищены.

    Введите поисковый запрос и нажмите Enter. Нажмите Esc чтобы вернуться к сайту.